Vous vendez un bien… Nous vous rappelons que les diagnostics cités ci dessous, à l’exception de l’état des risques naturels et du certificat de mesurage “Carrez”, ne peuvent être réalisés que par des personnes ayant fait l’objet d’une formation appropriée et sanctionnée par une certification. Celle-ci doit être jointe à tous les rapports, au même titre que l’attestation d’assurance. Le technicien doit en outre faire preuve d’une totale indépendance et impartialité vis à vis de son client. En l’absence de rapports joints au compromis de vente, le vendeur ne peut pas être exonéré de la garantie des vices cachés. …construit avant 1949..... Vous devez réaliser: Un CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) Un Diagnostic Amiante, Un Diagnostic de Performance Energétique, (à compter du 1er janvier 2011, le classement du bien au regard de sa performance énergétique devra être mentionné dans les annonces de vente et de location.) Un Diagnostic Electricité, Un Diagnostic Termites (si la zone dans laquelle se trouve votre bien tombe sous le coup d’un décret) Un Diagnostic Gaz, (si le bien est alimenté par du gaz , si l’installation a plus de 15 ans et qu’elle n’a pas été vérifiée depuis plus de 3 ans) Un mesurage de type CARREZ, si votre bien est sous le régime de copropriété. …construit entre 1949 et le 1° Juillet 1997 Vous devez réaliser: Un Diagnostic Amiante, Un Diagnostic de Performance Energétique, (à compter du 1er janvier 2011, le classement du bien au regard de sa performance énergétique devra être mentionné dans les annonces de vente et de location.) Un Diagnostic Electricité, Un Diagnostic Termites (si la zone dans laquelle se trouve votre bien tombe sous le coup d’un décret) Un Diagnostic Gaz, (si le bien est alimenté par du gaz , si l’installation a plus de 15 ans et qu’elle n’a pas été vérifiée depuis plus de 3 ans) Un mesurage de type CARREZ, si votre bien est sous le régime de copropriété. …construit après juillet 1997 Vous devez réaliser: Un Diagnostic de Performance Energétique, (à compter du 1er janvier 2011, le classement du bien au regard de sa performance énergétique devra être mentionné dans les annonces de vente et de location.) Un Diagnostic Termites (si la zone dans laquelle se trouve votre bien tombe sous le coup d’un décret) Un mesurage de type CARREZ, si votre bien est sous le régime de copropriété.
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