Vous réalisez des travaux importants… Nous vous rappelons que les diagnostics cités ci dessous, à l’exception de l’état des risques naturels et du certificat de mesurage “Carrez”, ne peuvent être réalisés que par des personnes ayant fait l’objet d’une formation appropriée et sanctionnée par une certification. Celle-ci doit être jointe à tous les rapports, au même titre que l’attestation d’assurance. Le technicien doit en outre faire preuve d’une totale indépendance et impartialité vis à vis de son client. En l’absence de rapports joints au compromis de vente, le vendeur ne peut pas être exonéré de la garantie des vices cachés. Dans un bien construit avant 1949… Vous devez faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb, ainsi qu'un diagnostic Amiante avant travaux. Contrairement au diagnostic amiante avant vente, celui-ci répond à une norme bien précise et les traces d'amiante sont recherchées en profondeur. de ce fait, ce diagnostic est souvent destructif. Il est à noter qu'en aucun cas un diagnostic de recherche Amiante avant vente ne peut être utilisé pour mener des travaux. En cas de présence d'amiante, il est formellement interdit d'apporter les déchets sous quelle forme que ce soit dans une décharge publique. Une fois le diagnostic réalisé et si ce dernier met en évidence la présence d'amiante, il est important de confier le désamiantage à une société spécialisée qui elle seule, pourra mettre en œuvre le désamiantage, en suivant la norme mise en place par le législateur. Diagnostic amiante et plomb avant travaux et avant démolition, contrôles visuels, mesures d'ambiance, point zéro, VLEP...
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